A kormány az otthonteremtés segítésére és a demográfiai mutatók javítására törekszik

A hamarosan felálló új kormány is a lakosság otthonteremtésének segítésére és az ország demográfiai mutatóinak javítására törekszik, hiszen ez a két elem szorosan összefügg – mondta Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium pénzügyekért felelős államtitkára pénteken Budapesten, a Lakás Konferencia 2018 című rendezvényen.

A portfolio.hu által szervezett konferencián az államtitkár hozzátette: a Központi Statisztikai Hivatal pénteken publikált adatai azt mutatják, hogy az idén az előző évekhez hasonlóan az új építésű lakások számának folyamatos növekedésére lehet számítani.

A KSH pénteki közlése szerint az első negyedévben a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 9850 volt, 3,4 százalékkal több, mint egy évvel korábban.

Hornung Ágnes szólt arról is, hogy a lakáspiaci élénkülést segíti a kormány otthonteremtési programja, a tartós és kiegyensúlyozott gazdasági növekedés, a kedvező foglalkoztatási helyzet, a lakossági reáljövedelmek növekedése és az alacsony kamatkörnyezet.

Az államtitkár elmondta, hogy a lakásértékesítések áfakulcsa 5 százalékra csökkentésének köszönhetően 2017-ben a kiadott lakásépítési engedélyek száma 20 százalékkal, a felépült lakások száma pedig 44 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest. A családi otthonteremtési kedvezményről (csok) pedig megjegyezte, hogy már 72 000 kérelmet fogadtak be mintegy 205 milliárd forint értékben.

Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank igazgatója szerint a lakásárak emelkedése miatt a magyar piacon egyelőre nem kell úgynevezett ingatlanpiaci boomtól tartani. A jegybank folyamatosan figyeli országosan és az egyes régiókban is az ingatlanárak emelkedését párhuzamosan az ország gazdasági teljesítményével.

Az építőipar további bővülése szempontjából kockázati tényezőnek nevezte az építőanyagok árának emelkedését, a munkaerőhiányt (az MNB felmérései szerint 40 000 szakképzett dolgozó hiányzik az ágazatból), valamint azt is, hogy a beruházók a következő másfél évre koncentrálták az általuk fejlesztett ingatlanok többségének átadását.

Az előadásokat követő kerekasztal-beszélgetésen több résztvevő, így Földi Tibor, a Cordia Magyarország vezérigazgatója, Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója és Nagy Gergely, az OTP csoport Budapesti régió ügyvezető igazgatóhelyettese is azt szorgalmazta, hogy a kormány minél előbb vizsgálja meg az 5 százalékos áfakulcs további, 2019. december 31. utáni fenntartásának lehetőségét.

A mielőbbi döntésre az ágazat helyzetének normalizálódása miatt van szükség, hiszen a kedvezményes áfakulcs fenntartása megnyugtatná az ágazat szereplőit, és további bővülést idézne elő az építőiparban, vélték a felszólalók.

A portfolio.hu a lakásvásárlást tervezők tájékoztatása érdekében idén hatodik alkalommal szervezte meg a Lakás 2018 kiállítást Budapesten a Millenárison péntektől vasárnapig. A helyszínen 70 kiállító, köztük bankok, takarékpénztárak és más, építőiparban érdekelt cégek várják a látogatókat.

Borítókép: Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium pénzügyekért felelős államtitkára beszédet mond a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénzügyi tudatosságról rendezett konferenciáján a jegybank Szabadság téri székházában 2017. december 4-én.

MTI Fotó: Mohai Balázs